O que muda no litoral fora da temporada? E por que isso importa para quem investe?
Quem olha para o litoral catarinense no auge do verão vê praias cheias, comércio aquecido, trânsito intenso e uma disputa acirrada por imóveis de temporada. Mas o que pouca gente leva em consideração é o que acontece quando a alta temporada acaba — e é aí que mora a oportunidade para quem quer investir com inteligência.
🌤️ Menos movimento, mais estratégia
De março a novembro, o ritmo muda. O fluxo de turistas diminui, e com ele vêm novas dinâmicas: redução nas tarifas de aluguel, maior disponibilidade de imóveis e até promoções em comércios e serviços. Para o investidor, esse é um período-chave para:
Reformas e melhorias no imóvel com menos impacto na locação;
Negociação de compra com melhores condições, já que a procura diminui;
Planejamento de estratégias para a próxima temporada, com base em dados reais.
💰 É na baixa que se faz o lucro da alta
Comprar ou reformar um imóvel fora da temporada pode sair até 20% mais barato, além de permitir mais tempo para estruturar o imóvel conforme o perfil do público-alvo. Isso significa mais chances de conquistar ocupações completas e aumentar a rentabilidade nos meses mais quentes.
📊 Comportamento turístico mais previsível
Outro ponto positivo é que, fora da temporada, é possível analisar com calma o comportamento de quem continua frequentando o litoral: casais buscando sossego, nômades digitais atrás de tranquilidade e famílias que preferem viajar fora do pico. Conhecer esses perfis ajuda na personalização do imóvel e na divulgação mais certeira.
🌊 O litoral é vivo o ano inteiro
Governador Celso Ramos, por exemplo, continua encantando com sua natureza exuberante, trilhas, gastronomia e clima ameno mesmo nos meses de outono e inverno. A procura existe — o que muda é a forma de se comunicar com ela.
Investir em imóveis no litoral vai muito além do verão. Quem entende o ciclo completo da região, aproveita as oportunidades da baixa temporada e se antecipa, sai na frente. E o Grupo Bennett está aqui para te guiar em cada passo dessa jornada.