Ter um imóvel na praia é o sonho de muitas pessoas. Mas, além de comprar, é preciso considerar os custos de manutenção — e isso vale tanto para quem quer morar, curtir a temporada ou investir em locação.
O Grupo Bennett preparou uma lista com os principais gastos que você precisa levar em conta para manter sua casa no litoral sempre pronta e valorizada.
1. IPTU e taxas locais
Imóveis litorâneos costumam ter IPTU mais elevado, especialmente em áreas valorizadas. Em Governador Celso Ramos, o valor varia conforme a localização e o tamanho do imóvel. Também pode haver taxa de lixo ou conservação urbana.
2. Limpeza e manutenção periódica
Mesmo fechada, a casa de praia precisa de cuidados. Limpeza, arejamento, dedetização e pequenos reparos evitam danos maiores no futuro — principalmente pela umidade do litoral.
3. Conservação de móveis e eletros
Salitre, maresia e calor podem desgastar materiais mais rápido. Geladeiras, estofados, metais e até fechaduras exigem atenção. Um bom planejamento ajuda a prolongar a vida útil de tudo.
4. Segurança e monitoramento
Se o imóvel fica vazio por longos períodos, pode ser interessante investir em câmeras, trancas reforçadas ou até alguém de confiança para visitas regulares.
5. Condomínio (se for apartamento ou condomínio fechado)
Além da taxa mensal, considere possíveis fundos extras ou melhorias no prédio. Isso influencia diretamente no conforto e na valorização do seu imóvel.
DICA EXTRA:
Se você pretende alugar na temporada, esses custos podem ser compensados com a renda da locação — desde que o imóvel esteja bem cuidado, equipado e anunciado por uma imobiliária confiável.
Manter um imóvel na praia envolve custos, sim — mas com planejamento e apoio certo, é totalmente viável e pode gerar retorno financeiro.
O Grupo Bennett está aqui para te orientar em todas as etapas: desde a escolha do imóvel ideal até a administração inteligente da sua casa de veraneio.